• Бухгалтерские услуги, профессиональный главный бухгалтер для ИП и ООО в Санкт-Петербурге
  • Бухгалтерские услуги, профессиональный главный бухгалтер для ИП и ООО в Санкт-Петербурге
  • Бухгалтерские услуги, профессиональный главный бухгалтер для ИП и ООО в Санкт-Петербурге
  • Бухгалтерские услуги, профессиональный главный бухгалтер для ИП и ООО в Санкт-Петербурге
  • Бухгалтерские услуги, профессиональный главный бухгалтер для ИП и ООО в Санкт-Петербурге
  • Бухгалтерские услуги, профессиональный главный бухгалтер для ИП и ООО в Санкт-Петербурге
  • Бухгалтерские услуги, профессиональный главный бухгалтер для ИП и ООО в Санкт-Петербурге

Минфин напомнил, когда физлицо может заявить имущественный вычет при покупке квартиры в строящемся доме

Физлицо приобрело квартиру в строящемся доме по договору уступки права требования в сентябре 2015 года. Акт приема-передачи квартиры подписан в феврале 2016 года. За какой налоговый период можно получить имущественный налоговый вычет по НДФЛ? Ответ на этот вопрос содержится в письме Минфина России от 05.05.17 № 03-04-05/27860.

Как известно, при покупке или строительстве жилья гражданин вправе воспользоваться вычетом в размере фактически произведенных расходов на такую покупку, но не более 2 млн. руб. (подп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ). При этом право на получение вычета нужно подтвердить документально. Документами, которые подтверждают право на имущественный вычет при покупке квартиры в строящемся доме, являются договор участия в долевом строительстве и передаточный акт является акт о передаче квартиры (подп. 6 п. 3 ст. 220 НК РФ). Таким образом, налогоплательщик вправе обратиться в инспекцию с заявлением о предоставлении ему имущественного налогового вычета за тот налоговый период, в котором был подписан акт о передаче квартиры.

В описанной ситуации акт приема-передачи подписан в 2016 году. Соответственно, право на получение вычета у налогоплательщика возникает в отношении доходов, полученных им в 2016 году.

Отметим, что такие же разъяснения содержатся в письмах Минфина от 22.07.15 № 03-04-05/42075, от 26.05.14 № 03-04-05/24997, от 19.08.13 № 03-04-05/33791.

ВЫ ЗАИНТЕРЕСОВАЛИСЬ?
Мы в полном вашем распоряжении и будем рады помочь вам получить дополнительную информацию или ответить на любые вопросы связанные с нашей деятельностью.

(812) 906-05-72